中华企业拟募资不超过13.3亿元用于地产项目

杨洋 编|李亦辉

7月15日，中华企业发布了2023年度向特定对象发行A股股票的预案(二次修订稿)。本次发行旨在响应国家政策，保障“保交楼、保民生”相关房地产项目的开发，增强公司资金实力，优化资本结构。发行对象为不超过35名特定投资者，发行价格不低于定价基准日前二十个交易日股票交易均价的80%，且不低于最近一期经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产值。

本次发行数量不超过1,813,840,599股，募集资金总额不超过133,000.00万元，主要用于中企誉品bull;银湖湾和中企云萃森林两个房地产项目的开发。本次发行尚需上海证券交易所审核通过及中国证监会同意注册后方可实施。

天眼查资料显示，中华企业成立于1993年10月05日，注册资本604613.5331万人民币，法定代表人李钟，注册地址为上海市华山路2号。主营业务为房地产投资开发、商品房经营、租赁及物业管理。

目前，公司董事长为李钟，董秘为顾昕，员工人数为1332人，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。

公司参股公司76家，包括上海润钻置业有限公司、上海中大股份有限公司、上海中星集团实业有限公司、上海中星集团怡城实业有限公司、上海中星集团振城不动产经营有限公司等。

在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为26.01亿元、131.87亿元和69.59亿元，同比分别增长-72.89%、415.37%和-47.23%。归母净利润分别为2305.45万元、5.55亿元和-3.17亿元，归母净利润同比增长分别为-97.14%、1073.36%和-157.06%。同期，公司资产负债率分别为71.98%、71.47%和70.12%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险291条，周边天眼风险2291条，历史天眼风险10条，预警提醒天眼风险463条。